新築一戸建住宅

山形市荒楯町 「GRAFARE」全2棟1号棟

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外観パース

【外観パース】1号棟 2022年3月完成予定。

外観パース

【外観パース】敷地面積129.37㎡(39.13坪)、建物面積108.47㎡(32.81坪)

区画図

【区画図】並列駐車2台可能◎

間取り

【間取り】4LDK。LDKは16.5帖でゆったりくつろげます。人気のウォークインクローゼットは2カ所に設置。

その他

【その他】

外観パース

【外観パース】1号棟

外観パース

【外観パース】2号棟

外観パース 外観パース 区画図 間取り その他 外観パース 外観パース

価格

2,880万円

交通 奥羽本線 「山形」駅 徒歩31分
奥羽本線 「山形」駅 バス10分 日大山高前下車 徒歩3分
間取り 4LDK 所在地 山形県山形市荒楯町2丁目 6-5
建物面積/坪数 108.47㎡ / 32.81坪 土地面積/坪数 129.37㎡ / 39.13坪

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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セールスポイント

車2台並列駐車可能!
南北に広い区画で採光良好◎
南小学校・第六中学校

こちらは浴室乾燥機のある物件で、外に洗濯物を干せない時にも役立ちます。
水道代の節約につながる、追い焚き機能付きです。
お子様のお留守番にも安心のTVインターホン付きです。
多くの方から高いニーズのある、内装もピカピカの新築戸建ての物件です。
当社スタッフが住まい探しをサポート致しますので、奥羽本線山形駅周辺へお引っ越しをするなら、ぜひお問い合わせください。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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    ローソン 山形荒楯町二丁目店
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    セブンイレブン 山形南一番町店
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    サンドラッグ 南二番町店

営業時間:9:00~18:00 / 定休日:水曜日

山形市荒楯町 「GRAFARE」全2棟の物件詳細

所在地 山形県山形市荒楯町2丁目 6-5
交通 奥羽本線 「山形」駅 徒歩31分
奥羽本線 「山形」駅 バス10分 日大山高前下車 徒歩3分
価格 2,880万円
間取り 4LDK
LDK 16.5帖 1室 / 和室 6.0帖 1室 / 洋室 8.2帖 1室 / 洋室 6.5帖 1室 / 洋室 6.0帖 1室 /
築年月(築年数) 2022年 3月予定(建築中) 主要採光面
建物構造 木造 階数 2階建
私道負担面積 セットバック
接道状況
建ぺい率/容積率 60%/ 150% 土地権利 所有権
地目 宅地 地勢
土地の権利形態
都市計画 市街化区域 用途地域 第二種低層住居専用地域
その他法令上の制限
国土法届出 不要 取引態様 一般媒介
現況 未完成 引渡し 相談
駐車場
設備条件 公共下水 / 公営水道 / フローリング / バルコニー / オール電化 / 24時間換気システム / システムキッチン / 対面式キッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 床下収納 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス
その他条件
備考 ☆周辺環境☆
南小学校    徒歩12分(約900m)
第六中学校   徒歩17分(約1300m)
あおぞら幼稚園 徒歩10分(約750m)
ローソン    徒歩3分(約170m)
ヤマザワ    徒歩11分(約850m)

☆おすすめポイント☆
並列2台可能のカースペース
お財布にやさしいオール電化
お手入れ簡単IHクッキングヒーター
ウォークインクローゼット(2か所)で収納力十分◎
ゆったりスペース8.2帖の主寝室
2部屋つづきの広いバルコニー
留守番時に安心のTVモニター付インターフォン
冬場や雨の日に活躍♪浴室暖房乾燥機
高断熱複層ガラスLow-Eを採用

詳しくはお気軽にお問い合わせください♪

〇●土日祝日も営業中●〇


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建築確認番号 第R03ASC-00445号 物件番号 65258422
情報公開日 2022年1月22日 次回更新予定日 2022年2月5日
取扱い会社 株式会社アルプ不動産
〒990-0053
山形県山形市薬師町1丁目10-1齋藤ビル1階
山形県知事(1)第2682号
東北地区不動産公正取引協議会

情報の見方

営業時間:9:00~18:00 / 定休日:水曜日

情報の見方

所在地 物件の住所を表示。(詳細住所は表示していない場合もある)
交通 物件(部屋)の沿線駅・バス停を表示。(複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで)
間取り/詳細 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、S(納戸)とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。
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