中古マンション

D'グラフォート十日町

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外観

【外観】【D'グラフォート十日町タワー】  新規リフォーム済み。山形駅まで徒歩8分の好立地です!

間取り

【間取り】3LDK、価格2,590万円、専有面積70.74㎡、バルコニー面積15.84㎡。ペット飼育可(細則あり)、アフターサービス保証付きです!

玄関

【玄関】テレビモニター付きインターフォン。顔が見えるので留守番時も安心です。

玄関

【玄関】濃いブラウンの玄関扉でシックな雰囲気♪オートロック完備です。

玄関

【玄関】玄関は大きいシューズBOX付で、ご家族の靴をスッキリ収納できます。間接照明も付いています。

キッチン

【キッチン】キッチンは、ガスコンロ・レンジフード・水栓金具はすべて新規交換済みです!

キッチン

【キッチン】吊戸棚も付いて収納力も◎シンクがワイドで使い勝手もいいですよ。

キッチン

【キッチン】3口コンロでお料理もはかどりそうですね。

キッチン

【キッチン】食洗器があるので、奥様の負担を減らせます。節水にもなります♪

洗面所

【洗面所】洗面所の水栓金具は新規交換済み。大きな鏡の裏は収納なので、物をスッキリしまえてキレイを保てます。

浴室

【浴室】浴室は鏡と水栓金具は新規交換済み。広い浴槽で1日の疲れをゆっくり癒していただけます。

浴室

【浴室】浴室換気扇。

居間・リビング

【居間・リビング】13.2帖のLDK。壁紙クロス・床材は張替え済みです。

居間・リビング

【居間・リビング】窓の外はバルコニーになっており、明るい光が差し込みます。

和室

【和室】LDKに隣接した和室6帖。来客用のお部屋としてやお子様の遊び場としてもお使いいただけます。

和室

【和室】和室には押入れもあり、来客用の布団を収納するのに便利です。リビングとの境目はフラットです。

居間・リビング

【居間・リビング】和室の襖を開ければ、さらに広々とお使いいただけます。

バルコニー

【バルコニー】広いバルコニーは、全居室に面しています。洗濯物もたくさん干せますね。

キッチン

【キッチン】浴室給湯器。追い炊き機能付きなのは冬場にうれしいですね。

居間・リビング

【居間・リビング】テレビモニター付きインターフォン。お子様だけのお留守番時も安心です。

トイレ

【トイレ】手洗い付きタンクトイレは新規交換済み。収納棚があるので、トイレットペーパーの予備などの収納に便利です。

洋室

【洋室】洋室5.2帖。床材・壁紙クロスは張替え済みで、きれいなお部屋に生まれ変わりました!

洋室

【洋室】洋室5.2帖。大きなクローゼットがあるので荷物をすっきりまとめられ、お部屋を広くお使いいただけます。

洋室

【洋室】洋室6.1帖。ベランダに面しているので、洗濯物もスムーズに取り込めます。

洋室

【洋室】洋室6.1帖。クローゼット付き。ブラウンの扉がおしゃれです♪

エントランス

【エントランス】高級感のある1階エントランス。右側にインターフォンがあります。

エントランス

【エントランス】日当たりもよく開放的。コンビニや山交ビルへも徒歩5分以内の便利な立地です!

エントランス

【エントランス】1階入り口横には手入れの行き届いた緑があります。

外観 間取り 玄関 玄関 玄関 キッチン キッチン キッチン キッチン 洗面所 浴室 浴室 居間・リビング 居間・リビング 和室 和室 居間・リビング バルコニー キッチン 居間・リビング トイレ 洋室 洋室 洋室 洋室 エントランス エントランス エントランス

価格

値下げ:2021/09/30

2,590万円

交通 奥羽本線 「山形」駅 徒歩10分
間取り 3LDK 所在地 山形県山形市十日町1丁目
専有面積 70.74㎡ 築年月(築年数) 2006年 3月 (築15年)

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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セールスポイント

価格改定により2590万円となりました。
山形市エリアの新居にピッタリ。
15.84㎡のバルコニー付き物件です。
洗濯物を浴室内で乾かせる浴室乾燥機が用意されている物件です。
専有面積70.74平米で広々している物件です。

●〇物件見学のご予約承り中です〇●
こちらの物件は事前のご予約が必要になります。
ご希望の方はご連絡をお願いいたします。

浴室乾燥機のあるお風呂場で洗濯物を干すときにも便利です。
女性の方におすすめ。
朝の身支度にありがたい三面鏡付洗面化粧台がついています。
スペースを有効的に使用できるシステムキッチン付きの物件になります。
専有面積が70.74㎡でスペースが十分のファミリーにもおすすめの物件です。
住まい探しで大切なことは、その住まいがどれだけあなたの生活スタイルに適しているかです。
こだわりやご要望などあれば、当社にお任せ下さい。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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営業時間:9:00~18:00 / 定休日:水曜日

D'グラフォート十日町の物件詳細

所在地 山形県山形市十日町1丁目
交通 奥羽本線 「山形」駅 徒歩10分
価格 2,590万円 管理費 14,210円
修繕積立金 21,650円 修繕積立基金
所在階/階数 5階 / 23階建 築年月(築年数) 2006年 3月(築15年)
専有面積 70.74㎡ バルコニー面積 15.84㎡
建物構造 鉄筋コンクリート(RC) 主要採光面
間取り 3LDK
LDK 13.2帖 1室 / 和室 6.0帖 1室 / 洋室 5.2帖 1室 / 洋室 6.1帖 1室 /
リフォーム 内装リフォーム:2021年6月
引渡し 即時
管理 管理形態:自主管理、 管理人:日勤、 管理会社:大和ライブネクスト株式会社
土地権利 所有権 用途地域
土地の権利形態
駐車場
設備条件 公共下水 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / プロパンガス / エレベーター / 防犯カメラ / ペット相談 / ペット飼育可 / リフォーム / 24時間換気システム / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / エアコン
その他条件
備考 駅徒歩10分の物件です。
すぐに入居できるので、お急ぎの方も安心してお問い合わせください。
浴室追焚機能を上手に使えば、水道料金を抑えることができます。
浴室乾燥機のあるお風呂場で洗濯物を干すときにも便利です。
交通の利便性に優れ、住み良い環境が整う奥羽本線山形駅周辺は、住みたいエリアとして注目を集めています。
ぜひ、不動産の購入をご検討してはいかがでしょうか。
周辺の学校
取引態様 仲介 物件番号 64291746
情報公開日 2021年10月18日 次回更新予定日 2021年11月1日
取扱い会社 株式会社アルプ不動産
〒990-0053
山形県山形市薬師町1丁目10-1齋藤ビル1階
山形県知事(1)第2682号
東北地区不動産公正取引協議会

情報の見方

営業時間:9:00~18:00 / 定休日:水曜日

情報の見方

所在地 物件の住所を表示。(詳細住所は表示していない場合もある)
交通 物件(部屋)の沿線駅・バス停を表示。(複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで)
間取り/詳細 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、S(納戸)とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。
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